8 ديسمبر 2007

Mohamed Hussain Chief Executive

أعلن مصرف البحرين الشامل وهو مصرف إسلامي تجاري واستثماري اليوم طرح مضاربة الشامل بوسفور ("المضاربة") بقيمة 90 مليون دولار أمريكي والتي ستقوم بالاستثمار في مشاريع تطوير عقارية تتفق مع أحكام الشريعة الإسلامية في تركيا. وكما هو العادة بالنسبة لجميع المضاربات التي يقوم بطرحها، سيقوم مصرف البحرين الشامل بالاكتتاب بنسبة تصل إلى 10 بالمائة من الالتزام وذلك كدليل على طرح ثقته في المضاربة.

وستكون مدة المضاربة ثلاث سنوات وستستهدف مشاريع التطوير العقارية السكنية وذات الاستخدامات المتنوعة في إسطنبول والمنازل الثانوية على الساحل التركي. وسيتم طلب إجمالي مبلغ الالتزام على دفعات حيث يتم استخدام الدفعة الأولى منها لشراء قطعة من الأرض على الجانب الأوروبي من اسطنبول في ضاحية بيليكدوزو. وسيتم تطوير قطعة الأرض هذه والتي تتجاوز مساحتها 40.000 متر مربع وذلك كمجمع تجزئة وسكني متنوع الاستعمالات. أما الدفعات المتبقية فسيتم طلبها عند وحسب الحاجة قبل شهر يونيو من عام 2008 وذلك من أجل ضمان عملية تملك وتنفيذ المشاريع التطويرية الأخرى المتوقعة.

وتضم هذه المشاريع المتوقعة مشاريع سكنية متنوعة في اسطنبول حيث تتراوح بين فلل فخمة تطل على خليج بوسفور وشقق لذوي الدخل المتوسط بالإضافة إلى منازل العطل في مشاريع سكنية تشبه المنتجعات على الساحل البحري لأنطاليا في جنوب تركيا.

وفي معرض تعليقه على هذا الطرح، صرح السيد محمد حسين، الرئيس التنفيذي لمصرف الشامل بالقول: "إن مصرف الشامل يبحث وبشكل متواصل عن فرص استثمارية جيدة ومربحة، وخصوصاً في الأسواق الناشئة مثل تركيا. فقد قمنا بالاستثمار في الصين من قبل عام ونرغب في طرح مضاربة مشابهة تركز على القطاع العقاري في أوروبا الشرقية قريبا."

وأضاف السيد محمد حسين بالقول: "على مدى السنوات الخمس الماضية، شهدت تركيا نمواً كبيراً في أعقاب عملية الانتعاش من الأزمة الاقتصادية التي عصفت بها عام 2001. وبشكل عام، حققت تركيا نسبة نمو في الناتج المحلي الإجمالي بلغت 7.3 بالمائة بين عامي 2002 و 2006."

Ahmad Tayara Head of Investment Banking

وبدوره، علق السيد أحمد طيارة، رئيس الاستثمارات المصرفية في مصرف الشامل بالقول:"لقد تمتعت تركيا بفترة من الاستقرار الاقتصادي والسياسي المستدام على مدى السنوات القليلة الماضية وتمت إعادة انتخاب الحكومة السابقة في عام 2007 من قبل الشعب التركي الذي استفاد بالفعل من فترة الاستقرار والنمو الأقتصادي ."

وأضاف السيد طيارة بالقول:" لقد كنا ندرس السوق التركية منذ عام وقمنا بتعيين خبراء معروفين في القطاع العقاري ومكاتب محاماة ومستشارين ضريبيين من أجل تقديم منتوج جيد لمستثمرينا. واخترنا بكل عناية شركاءنا المحليين قبل الترتيب لعملية المضاربة للاستثمار في هذه المشاريع، وقمنا أيضاً بتعديل استراتيجيتنا الاستثمارية من حيث سحب أقساط التمويل من أجل تحقيق أعلى معدلات العوائد لمستثمرينا. وبالنسبة لهذه المضاربة، فإننا نتوقع عائداً على الاستثمار بنسبة تبلغ حوالي 60% خلال فترة الاستثمار وذلك بالاعتماد على خليط محافظ من الأصول التي يتم توزيعها في عدة أسواق وعلى عدة أنشطة في مناطق جغرافية متعددة."

للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بمركز الاتصال في مصرف الشامل على هاتف 777 878 17 00973 أو على البريد الالكتروني: sbm@shamilbank.net